공고번호: KOVA-2024-47호

벤처기업협회 사무국 매각 입찰공고문

벤처기업협회가 보유한 구로 사무국을 공개경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰대상 물건

가. 건명 : 벤처기업협회 구로 사무국 매각

나. 매각대상 :서울특별시 구로구 디지털로 30길 28 마리타워 8층 제801호~818호

※ 매각대상은 25년 3월 이전 및 임대차계약 종료예정으로 계약 후 25년 4월 이후 입주가능

다. 매각예정가 : 14,773,000,000원 (부가가치세별도)

※ 매각예정가는 감정평가 최소 기준액으로 매각예정가 이하로 매각 불가

2. 입찰 · 개찰의 일시 및 개찰 장소

가. 입찰공고 : 2024년 10월 21일(월요일) ~ 10월 29일(월요일)

나. 접수기한 : 2024년 10월 29일(화요일) 오후 16:00까지

다. 개찰일시 : 2024년 10월 30일(수요일) 오전 10:00

3. 매각방법 : 온비드 전자입찰, 일반경쟁입찰, 총액입찰(최고낙찰가)

4. 현장설명

가. 본 매각 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 본 물건의 현장상태(감정평가서상의 내부사진 등), 제공부, 지적도, 도시계획 저촉 여부, 입찰공고사항, 법률 및 행정적 제한여부, 기타 입찰에 필요한 사항을 철저히 숙지한 후 응찰하시기 바랍니다. 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며, 협회는 이에 대한 책임을 지지 않습니다.

나. 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자에게 있습니다.

5. 입찰참가 자격

가. 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템 입찰참가 준수규칙 제4조(입찰참가자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (온비드, http://www.onbid.co.kr)에 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자

다. 입찰등록일 현재 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 위배되지 않은 자

6. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반공개경쟁입찰이며, 온비드를 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

나. 협회에서 필요한 경우와 온비드 시스템 장애로 인한 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

7. 입찰서의 제출

가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 전자입찰서 접수마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 전자입찰서 접수개시시간 및 전자입찰서 접수마감시간 등 입찰관련시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 또한 동일한 입찰자가 동일물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다.

마. 입찰서 제출 마감일시에 임박하여 일제히 접속할 경우 서버다운 등 장애가 발생될 수도 있으니 유의하시기 바랍니다.

8. 입찰보증금 납부

가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조」의 규정에 의거 입찰금액의 100분의 10에 해당하는(부족할 경우 입금처리가 되지 않음) 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면 상에 입찰자에게 부여된 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌에 전액을 일시에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료 발생시 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰 접수마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 합니다. 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰결과 무효 또는 유찰될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 지불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 협회에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨을 양지하시기 바랍니다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며, 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. (유효입찰자가 1인일 경우에도 낙찰 결정)

나. 동일한 최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택 기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 별도로 낙찰자 결정 통보를 하지 않으므로 입찰자는 온비드 홈페이지(입찰결과)에서 반드시 낙찰여부를 직접 확인하여야 합니다.

10. 입찰의 무효

가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제44조의 규정에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

나. 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

다. 입찰보증금이 10%미만이거나 예정가격 이하로 입찰한 경우

11. 입찰의 연기 및 취소

가. 온비드 시스템 장애 또는 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰담당자는 온비드에 공고를 통해 입찰을 연기 또는 취소할 수 있습니다.

나. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템의 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.

12. 계약체결 및 대금납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 협회로 귀속됩니다.

나. 계약체결 시에는 낙찰금액의 10%를 계약보증금으로 납부하여야 하며, 입찰보증금은 계약보증금으로 전환됩니다.

다. 낙찰자는 계약체결 후 잔금지급일에 지정하는 계좌에 대해 대금 전액을 납부하여야하며, 기한 내 납부하지 아니하면 계약은 무효가 되고, 계약보증금은 협회에 귀속됩니다.

라. 계약 체결 시 잔금 일시는 명도이전일(25년 3월 예정)을 감안하여, 상호 협의하여 결정합니다.

13. 청렴계약 이행 준수

최종 낙찰자는 계약 체결 시 대표자가 서명한 청렴계약이행서약서를 협회에 별도로 제출하여야 합니다.

14. 기타 사항

가. 온비드상의 회원가입, 공인인증서발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에 대해서는 한국자산관리공사 온비드사업부 (1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

나. 매각 물건에 대한 안내 : 벤처기업협회 미래비전팀 (02-6331-9094)

다. 매각 물건에 관련, 최종 잔금 납부약정일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다. 선수관리비는 매매대금과 별도로 매수인이 매도인 또는 해당 매각재산의 관리사무소에 지급하여야 합니다.

라. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」(시행령, 시행규칙) 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

마. 본 입찰계획은 입찰 전까지 협회 사정에 의해 변경 또는 취소될 수 있습니다.

위와 같이 공고함

2024년 10월 21일

(사)벤처기업협회장